询问关于房产契税新政策的问题
各位大侠，询问关于房产契税新政策的问题，知道的朋友请告之。THANK YOU A LOT!


1. 新政策的房产契税是否还要按普通住房和非普通住房之分，像惠阳，是否3000以下的房价才能享受到新政策的房产契税（1%契税），3000以上的房价不能享受到新政策的房产契税（3%契税），？



2. 银行贷款购房的利率也下调了，，银行是按放款的日期还是按合同的日期区分能不能享受到新政策的房产贷款？？？

关注中

惠阳区从2008年9月1日起普通住宅标准按照惠阳府办函〔2008〕85号文执行，即：（1）建筑面积容积率在1.0以上，(2)单套住房套内面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下，(3)实际成交价格低于建筑面积每平方米4000元以下（含4000元），为普通住宅，普通住宅按1.5％计征契税，其余为非普通住宅，按3％税率计征契税。住房的契税征收标准按建筑面积计算，以合同签订的时间为准。