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爱护我们的家园
列兵
原帖由 大会筹备组 于 2008-11-6 09:28 发表 目前物业公司以及房管局的腐败分子已经将眼目盯住我们小区的维修基金了，并且6栋一部分业主在欺哄下，稀里糊涂的签了字。在此提醒广大业主，在没有成立业主大会、业委会之前，一律不能签署任何文件，以防我们小区的维修基金被不法侵吞和挪用。 之前物业公司进入6栋部分业主家里，要求业主签署同意使用维修基金的文件，这种程序是不合法的。因为，即使6栋的部分业主同意签署文件，维修基金也是不能动用的，必须经过整个惠泽南苑全体业主的大多数业主同意才可以动用维修基金，一个小区的维修基金是以整个小区为使用单位而建立的，而并不是以单幢楼为单位， 所以，物业公司以单幢楼的业主进行签字不符合法定程序。 大会筹备组已经将此情况通报给房管局物业办（维修基金的管理部门），表达了我们的意见，并且向物业办重申：如果房管局随意的动用我们小区的维修基金，我们小区将一同把房管局、物业公司推上法庭，由房管局承担维修基金管理不善的民事赔偿责任。 另外，提示一下大家，房管局管理我们小区维修基金的人也是我们小区的业主，如果此人将广大业主的维修基金当儿戏，那他就肯定在使用维修基金问题上存在非常明显的利害关系，那他完全是愚蠢的自我暴露。 请广大业主擦亮眼睛，互相转告，保护好我们的维修基金，识破有关各方蓄意侵吞我们小区维修基金的阴谋诡计。
原帖由 WANGLIXING 于 2008-12-3 10:29 发表 小才才建成4年，不可能动用这批钱！
原帖由 tomato2008 于 2008-12-14 17:51 发表 http://bbs.hz0752.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13797071&ptid=1088639] 我是6栋的今天物业又来敲门，说上次的签名格式不对，要重签，如果上次签了的业主希望这次不要上当。
原帖由 泥瓦匠10 于 2008-12-12 13:21 发表 http://bbs.hz0752.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13772843&ptid=1088639] 维修基金是小区公共设施、部位更新改造使用的资金来源，物业公司以更换电梯钢丝绳为由，企图动用并侵吞维修基金，简直是“混蛋”举动，俗话说，贪心不足蛇吞象，广大业主就看着这个“不良”物业公司究竟会贪婪到什么地步，难道他们不知道吃的太饱会撑死吗。 下面就看看这个“不良”物业公司侵吞的广大业主的权益明细吧！！ 1 滥收装修服务费；2 签订前期协议之日前多收几个月的管理费；3 侵占电梯广告费；4 侵占车辆存车费；5 侵占公共事业单位占用业主公共部位使用费；6 侵占多摊多占水电费；7 侵占架空层房屋出租费。等等等等。 业主们如果不团结起来共同抵制这个“不良”物业公司，我们的小区的前途就会是一片黑暗，整体楼盘就会大幅贬值，最后吃亏的是小区内的所有业主（包括政府官员、惠大知识分子、军队干部、企业精英、普通商人、拆迁廉租户）。
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