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主题：交了认购金,想退房,可预售证现在办下来了,能退吗?急~~~~

冰绿儿

冰为什么不是绿的？

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交了认购金,想退房,可预售证现在办下来了,能退吗?急~~~~

交了认购金,想退房,可预售证现在办下来了,还能退吗? 急~~~~

请知道的朋友快些告诉我,在线等

当时交定金的时候是认购,也就是未办理预售证
现在已经办下来了,且开发商已经通知过我了
现在想退,还能吗?

请知道的朋友快些告诉我,在线等~~~~

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发表于2008-11-13 17:30 *楼主*

维权律师

律师

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请问你们双方签订的认购合同是怎么约定的，有没约定逾期多久就可以退的？

如果没有的话，那你要退的话就只能不要认购金了。

最好把相关资料拿给我看看。

金卓越律师 2853023 QQ：1004506786

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发表于2008-11-13 21:36 *2 楼*

冰绿儿

冰为什么不是绿的？

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认购合同上写的是诚意金,收据上写的是往来款
昨天咨询过律师,开发商没写订金,只的写的是诚意金
并且注明“签订合同时间以甲方通知为准”

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发表于2008-11-14 09:02 *3 楼*

cctv9

中央电视台对外频道

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发表于2008-11-14 10:12 *4 楼*

维权律师

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如果是这样的话，退房就拿不回诚意金了。如果你能找出开发商违约的地方，还能要回诚意金。但从本案来看，估计很难，开发商事先设计好了的。

要不就退房不要诚意金，要不就只有跟他们签合同买房了。

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发表于2008-11-14 10:31 *5 楼*

al2050

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恩,我做过一个案子,港惠新天地的,当时法官是判决退回了交的定金.不过确实这个还是受大环境影响.所以能不能退没看到材料也不好说.

远大永恒律师事务所　13500174560 QQ:270738623 邮箱 AL2050@163.com

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发表于2008-11-14 13:01 *6 楼*

精英团②号

基层农民

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关注下！～

有了你，幸福了很多！

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发表于2008-11-14 13:28 *7 楼*

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原帖由 维权律师 于 2008-11-14 10:31 发表 http://bbs.hz0752.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13379734&ptid=1094350]
如果是这样的话，退房就拿不回诚意金了。如果你能找出开发商违约的地方，还能要回诚意金。但从本案来看，估计很难，开发商事先设计好了的。

要不就退房不要诚意金，要不就只有跟他们签合同买房了。

有道理,看签合同时再谈下,谈不拢的话,开发商也就没办法了
不过,希望很渺茫!

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发表于2008-11-14 14:59 *8 楼*

冰绿儿

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原帖由 al2050 于 2008-11-14 13:01 发表 http://bbs.hz0752.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13382660&ptid=1094350]
恩,我做过一个案子,港惠新天地的,当时法官是判决退回了交的定金.不过确实这个还是受大环境影响.所以能不能退没看到材料也不好说.

现在这种环境下,开发商不敢降价,也是有这个因素在里面的
所以,很难说

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发表于2008-11-14 15:00 *9 楼*

al2050

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我以前和法官讨论这种案子,法官回答得很明确.房价上升的时候一般支持购房的,房价下跌的时候一般支持卖方的公司.有个公平因素的考虑.,呵呵.也不是不能退那,看怎么做方案了,还是有希望的

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发表于2008-11-14 17:31 *10 楼*

chilhol

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没有关系的,可以退,你看看http://bbs.hz0752.com/thread-657817-1-1.html
我的帖子就知道了.这种事情现在我是比较专业的了!

投资理财群:15055930
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发表于2008-11-15 10:00 *11 楼*

lawyer汪

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现在的专业律师是越来越多了！

可喜可贺！

誓做惠州刑辩大律师！

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发表于2008-11-16 15:27 *12 楼*

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